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La voce di Nocera Terinese
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 Archivio Bacheca
Perequazione
Usi civici
Baratta
vende
La
sigra Alessandra Giuliani non è la proprietaria
esclusiva ma solo di 2/3
Leggere
la pubblicazione del testamento.
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Riqualificazione
urbana in seguito al PSC
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DELIBERA del Consiglio Comunale N 1 del 15.04.2011
Osservazione
n. 13 prot. n. 750 del 27/01/2011
Proponente:
Baratta Egidio.
Il
Sindaco dà lettura dell’osservazione e delle relative controdeduzioni
tecniche;
DELIBERA
Con
voti favorevoli unanimi
Il
consiglio non accoglie (in quanto non pertinente) leggi
tutto
Con
due trascrizioni alla Conservatoria e causa in corso non ho diritti reali....
Invece
come leggerete senza allegare nessun titolo è stata riconosciuta
pertinente....... Uguaglianza di trattamento....
|
Dalla
Gazzetta del sud 16.5.2010 
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Nocera Terinese Il locale circolo del Pd
interviene sul nuovo preliminare al Piano
strutturale comunale approvato il 26 marzo
scorso. E pone una serie di quesiti: come
mai in corso d'opera di progettazione, il
progettista con esperienza ventennale ha
dato le dimissioni dall'incarico? Come si
ha avuto difficoltà a trovare dei
sostituti per completare l'opera di
progettazione? Come mai nel nuovo Psc
diventa subito edificabile un suolo
acquistato dal vicesindaco destinato prima
a parcheggio, con gara ed unico
partecipante per l'alienazione degli
immobili del comune?
«Presto - secondo il Pd - il comune di
Nocera Terinese potrebbe uscire dalle
secche della crisi economica e sociale,
come dimostra il calo demografico a
cavallo del decennio 1991-2001, la
popolazione passa da 5005 unità a 4706,
pari al -6%. E con esso anche la Provincia
di Catanzaro, solo se si avvereranno le
previsioni contenute nel Piano strutturale
comunale. Il documento preliminare al Psc
prevede, infatti, la valorizzazione delle
zone agricole, del patrimonio
naturalistico, paesaggistico, storico
culturale e archeologico. Ed inoltre l'edificabilità
della zona a mare, dopo il fiume Savuto,
fin sotto le pendici della collina e per
tutta la marina, per un totale di oltre 5
milioni di metri cubi (il raddoppio
dell'esistente).
Secondo il piano - spiega il circolo Pd -
vi sarebbe posto per 47.000 persone, 10
volte di più degli attuali abitanti; nel
solo centro storico è previsto il
raddoppio della popolazione. Nocera
diventerebbe, così, il terzo comune in
provincia! Mentre oggi ha solo 4.706
abitanti, una estensione di 46.23
chilometri quadrati (kmq) ed una densità
di 104 abitanti a kmq, 200 imprese sul
territorio ed edifici per circa 4.700.000
metri cubi. Tra le aziende, 28 sono
operanti nei settori alberghieri e
pubblici servizi».
Il circolo Pd di Nocera Terinese «dubita
che tale progetto possa realizzarsi, perché
si tratterebbe di costruire una "città
nella città". Una colata di cemento,
sarebbe questo lo sviluppo? Valorizzare il
territorio e le peculiarità culturali
esistenti, prevedendo una colata di
cemento (l'equivalente di 1500 alberghi da
25 stanze ciascuno)? Non è certo una
scelta positiva ciò che risalta
maggiormente è che il piano non sceglie,
ma dà tutti un po', dà l'illusione di
poter edificare ponendo grossi vincoli al
reale sviluppo. Un'amministrazione attenta
avrebbe, invece, destinato delle zone alle
attività effettivamente realizzabili
fornendole dei servizi necessari. Saremmo
tutti lieti, se ci fossero realmente
migliaia di imprenditori e milioni di euro
da investire per realizzare importanti
centri di sviluppo, la realtà è fatta di
artigiani, di piccole e medie imprese che
faticano a crescere e che non vedono
soddisfatte le richieste, in attesa di
soluzioni reali non promesse».
Il circolo Pd ha paura che «l'amministrazione
comunale voglia utilizzare a piene mani il
sistema della perequazione, ovvero
barattare porzioni di territori o di
edifici con la possibilità di costruire
"liberamente", superando
eventuali vincoli di natura paesaggistica,
ambientale o territoriale. Da qui la
preoccupazione che si voglia cedere il
territorio alla speculazione edilizia, per
evitarla sarebbe utile verificare le
proprietà terriere».
Si rivolge quindi «a tutte le autorità
competenti per far luce su tale problema,
a Nocera in questo momento vi è l'assalto
all'acquisto di terreni, di promesse, di
concessioni e di tutto quello che rima con
affari. Si chiede anche come mai non
vengono fatte rispettare alcune sentenze
del Tar, come mai esiste ancora il
campeggio-parcheggio del vicesindaco alla
foce del Savuto in zona R4 tutto recintato
e delimitato con tanto di sbarra e
lucchetto, diventerà edificabile anche
quello.
È questo il motivo - sono sempre le
parole del Pd - che ci spinge a chiedere
l'intervento immediato di autorità
competenti, anche perché ci sono già due
interrogazioni parlamentari presentate al
ministero degli interni da parte
dell'Onorevole Nicodemo Oliverio per
attivare la richiesta della commissione
agli atti. La situazione potrebbe
diventare incandescente».
Il circolo Pd avverte che «Nocera
Terinese ha già un sistema di
perequazione. Infatti le amministrazioni
comunali, a fronte della gratuita cessione
di terreni privati per opere pubbliche o
della realizzazione di opere di
urbanizzazione, concedono il diritto a
costruire case private in altre aree
(quello che viene "reso uguale"
è il diritto a costruire tra il soggetto
pubblico e privato). Seguendo tale
pratica, comuni senza fondi possono
realizzare progetti concedendo a privati
diritti di costruzione equivalenti. Una
pratica, però, responsabile del
moltiplicarsi delle aree urbanizzate in
Italia. Nel documento preliminare al Psc
non vi è menzione, nè sappiamo se ha
funzionato bene in passato.
La bozza di strumento urbanistico -
conclude - è come la cura del medico, che
prescrive buone analisi, ma fa una
discreta diagnosi, ma cronicizzando la
malattia, altrimenti guaribile, al solo
bene delle case farmaceutiche»
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Visitate
il sito del Comune
COMUNE DI NOCERA TERINESE
(prov. di CATANZARO)
via F. A. Rizzuto, 16 - cap 88047 tel. 0968 91116
p. IVA 00297930794 fax 0968 91124
sito internet: www.comune.noceraterinese.cz.it
e-mail: comunenoceraterinese@hotmail.it
________________________________________________________________________________
AVVISO PUBBLICO
Procedura di Valutazione Ambientale Strategica del
Piano Strutturale Comunale
di NOCERA TERINESE (CZ)
Ai sensi di quanto disposto dall’art. 24 del
Regolamento Regionale n. 3 del 04.08.2008, si avvisa
che presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Nocera
Terinese (Ente proponente nonché Autorità
procedente) e presso il Dipartimento Politiche dell’Ambiente
– Settore n. 2, Servizio n. 3 della
Regione Calabria (Autorità Competente), per 60 giorni
dalla data di pubblicazione del presente
avviso sul BUR Calabria, al fine di ottemperare alla
procedura VAS, sono depositati per la presa
visione, consultazione ed osservazioni, il Rapporto
Ambientale, la Sintesi non Tecnica con i relativi
elaborati grafici ed il Piano Strutturale Comunale
adottato con Delibera di Consiglio Comunale n.
59 del 7.12.2009.
Nei termini di pubblicazione di 60 giorni, le
osservazioni dovranno pervenire in carta semplice o in
formato elettronico all’indirizzo e-mail vas@regione.calabria.it
del Dipartimento Politiche
dell’Ambiente – Settore n. 2, Servizio n. 3 della
Regione Calabria (Autorità Competente) Viale
Isonzo n. 414 – 88100 Catanzaro, nonché al Comune
di Nocera Terinese (Autorità procedente) in
formato cartaceo o all’indirizzo e-mail comunenoceraterinese@hotmail.it
Tutta la documentazione è consultabile sul sito web
del Comune di Nocera Terinese
( www.comune.noceraterinese.cz.it)
nonché della Regione Calabria
Dipartimento Politiche
dell’Ambiente all’indirizzo sul
sito internet della Regione Calabria al seguente indirizzo:
http://www.regione.calabria.it/ambiente/ nella
sezione “VAS” alla voce “Procedimenti in corso –
Procedure VAS”.
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
(Geom. Gennaro MACCHIONE)
Il piano strutturale è la base della programmazione
di ciascun territorio- A Nocera si è bloccato l'iter? Perchè?
| Raccomandata AR Lamezia Terme 18.05.2009
Anticipata via mail
Al Sindaco del Comune - 88047 Nocera Terinese
Al responsabile del procedimento
geom. Gennaro Macchione - 88047Comune di Nocera Terinese
All’ Assessore Urbanistica - 88100 Provincia di
Catanzaro
Al Dirigente Generale Urbanistica - 88100 Regione Calabria
- Catanzaro
Oggetto: Formulazione quesito in sede di
conferenza dei servizi ai sensi della legge urbanistica
regionale n°19 del 2002
Il sottoscritto Egidio Baratta nato a
Conflenti il 09.04.1942, residente in c.da Carrà di Lamezia
Terme quale proprietario di terreni in agro di Nocera Terinese,
essendo quindi parte interessata e al fine di una fattiva
collaborazione, come prevista dalla Legge urbanistica,
gradirei dalle S.V.I. la formulazione del seguente quesito in
sede della prossima conferenza dei servizi:
Come previsto dal punto 6 dalla delibera n.
62 del 30.08.2004 (che si allega in copia) si richiede che il
PSC rivisiti ed elimini gli errori del passato commessi nelle
lottizzazioni "abusive" di Chioccia Nord e
Passo Bagni regolarmente approvate dal Consiglio Comunale in
data 21.10.2003.
Tali lottizzazioni risultano come
convenzionate ma non sono tali, risultano aver avuto il parere
di conformità dal Dipartimento urbanistico senza averne
attuato le relative condizioni per come previsto dalle ANTE
del vigente PRG:
In attesa di ricevere vs. gradito riscontro
porgo
Cordiali saluti
Egidio Baratta
mio recapito telefonico è 0968 432112 o mail the.kids@alice.it
C.da Carrà- 88046 Lamezia Terme
"Lesione
di interessi
legittimi del geom. Egidio Baratta
Registriamo
con dolore una nuova sconfitta della ragione basilare del
diritto urbanistico, tutelato dalla Costituzione,
tanta cara al Sindaco, che
ne tutela i suoi diritti fondamentali, art.
97 imparzialità dell'amministrazione, intesa
come divieto di favoritismi, ha i caratteri e i contenuti
precettivi dell' art. 323 cp in quanto impone
all'impiegato o funzionario pubblico una vera e propria regola
di comportamento di immediata applicazione tra cui le
lottizzazioni Passo Bagni, Parco Marina, Chioccia e l’accordo
urbanistico in itinere inserito nel PSC ". Come
si può ignorare l'interesse di un terzo sui terreni oggetto
della transazione urbanistica ? Infatti il geom. Egidio
Baratta vanta diritti reali come da scrittura. Non
solo in alcuni di detti terreni vi sono pendenti cause agrarie.
Per evitare il consumarsi anche di reati
penali penso sia utile rivedere il tutto alla luce di quanto
sopra per il rispetto dei diritti di tutti e per i principi
democratici. (La dr Giuliani non
può ignorarne l'esistenza).
Detto accordo urbanistico così come impostato andrebbe a fare
ritardare l’approvazione del PSC con gravi danni per tutta la
popolazione nocerese
che da anni aspetta tale variante al PRG.
|
Pag.
1
|
Comune
di Nocera Terinese
P S
C
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Completamento
delle zone di espansione residenziali (lottizzazioni)
già previste nel vecchio Strumento Urbanistico. Manca il rispetto della legalità nella lottizzazione Passo Bagni leggi tutto
; nella
lottizzazione Chioccia Nord leggi tutto
;
nella
lottizzazione Parco Marina leggi tutto
|
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Preliminarmente
si fa notare che manca una stima del fabbisogno
residenziale per i prossimi 15 anni quando la
popolazione di Nocera Terinese non avrà
raggiunto neanche i cinquemila abitanti. Si
5000, 00. Quindi tenendo presente che ancora non sono
state attuate le lottizzazioni del PRG del 1994 a chi
serve TERILAND ? solo per una grande speculazione!
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Osservazione
preliminare
Anticipata
via mail e fax
Al Sindaco del Comune
di Nocera Terinese
Al
geom. Gennarino Macchione – Ufficio tecnico
Al
Presidente del Consiglio Comunale
Oggetto: Osservazioni
preliminare al Piano Strutturale Comunale (PSC)-
Conferenza di pianificazione del 09.03.2009
la sottoscritta Maione Italia Maria nata a Nocera
Terinese il 8.5.1958 e residente in contrada Carrà
Cosentino di Lamezia Terme, in qualità di
proprietaria di terreni siti
in agro di Nocera Terinese, con riferimento
alla convocazione di pianificazione del 09.03.2009,
presenta le seguenti osservazioni:
1) Rivisitazione delle norme tecniche di attuazione
del PRG, comprese le lottizzazioni approvate
illegalmente e da approvare al fine di rendere le
stesse più funzionali applicando la perequazione non
lasciando i miei terreni solo cedenti adeguandoli alla
legge regionale
ex art. 54.
Premesso
che:
¾
Sono
state rilasciate licenze edilizie nella lottizzazione
Passo Bagni prive
delle basilari requisiti come la firma della
convenzione dei ¾ e rilasciate nella fase in itinere
della approvazione del PSC
senza tener conto della non urbanizzazione e
dell’esproprio della Cassa del Mezzogiorno ora di
proprietà del Comune. Che la lottizzazione Parco
Marina è stata trascurata come quella di Chioccia
Nord è stata approvata non con i titoli di proprietà
ma in base ad una relazione dei Vigili Urbani.
Considerato
che:
¾
Il
10 aprile 2009, ancora una volta, è stato rinviato il
Dissesto del TAR perché c’è in atto una
transazione con
la Dr Giuliani
Alessandra e
che anche noi avanziamo un credito dal Comune non
pagato e neanche risposto alla nostra richiesta del
12.02.2009.
Osserva
che:
¾
Non
si può usare due pesi e due misure . Un
aumento di volumetria per un piccolo
paese che ancora non ha utilizzato cioè
consumato i terreni del PRG significa voler
dimezzare il valore dei terreni acquistati nel
lontano
1982 a
solo beneficio dei latifondisti, cosa non voluta dalle
precedenti Amministrazioni vedasi adozione del PRG
¾
Non
solo nella lottizzazione Parco Marina nella prima
stesura avevate messo i miei terreni edificabili
mentre ora li avete messi standards e l’edificabilità
l’avete spostata nei
terreni compromessi all’ex Sindaco ora
Liquidatore dei Consorzi di Bonifica prof.re
Giovanbattista Macchione. ( Terreni difronte il
Depuratore).
Resta in attesa di fornire qualsiasi chiarimento mi
sarà richiesto.
Con perfetta osservanza.
Data 11.04.2009
Maione Italia Maria
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Osservazione
preliminare
Al sig. Sindaco
del Comune di Nocera Terinese.
Al sig. Capo
dell’Ufficio Tecnico del Comune di Nocera Terinese
Geom. Gennarino
Macchione 88046 Nocera Terinese
(cz)
All’Assessore
All’Urbanistica
Al Segretario
Comunale
Al presidente del
Consiglio Comunale
Al Progettista
arch. Gino Mauri
Al progettista
arch. Domenico Passarelli
A tutti i
Consiglieri Comunali
Oggetto: Documento preliminare PSC. Convocazione conferenza di
pianificazione del 09.03.09. Lesione di interessi legittimi
del sig. Egidio Baratta.
In relazione alla convocazione di pianificazione del 09.03.09
considerato che non è stata trattata la mia prot. 10335/08
la si ripropone assieme al prot. 4255 del 2005, prot. 4256
del 30.06.2005 in considerazione tanto in ossequio alla
Delibera del Consiglio Comunale n. 62 del 30.08.04 con la
quale è stato approvato il documento preliminare alla
variante del PRG ora PSC che si allega:
"Lesione
di interessi
legittimi del geom. Egidio Baratta
Registriamo con dolore una nuova sconfitta della ragione basilare del
diritto urbanistico, tutelato dalla Costituzione,
tanta cara al Sindaco, che
ne tutela i suoi diritti fondamentali, art.
97 imparzialità dell'amministrazione, intesa come
divieto di favoritismi, ha i caratteri e i contenuti
precettivi dell ‘ art. 323 cp in quanto impone
all'impiegato o funzionario pubblico una vera e propria
regola di comportamento di immediata applicazione tra
cui le
lottizzazioni Passo Bagni, Parco Marina, Chioccia e
l’accordo urbanistico in itinere inserito nel PSC ". Come si può ignorare
l'interesse di un terzo sui terreni oggetto della
transazione urbanistica ? Infatti il geom. Egidio
Baratta vanta diritti reali come da scrittura. Non
solo in alcuni di detti terreni vi sono pendenti cause
agrarie. Per evitare il consumarsi anche di reati
penali penso sia utile rivedere il tutto alla luce di quanto
sopra per il rispetto dei diritti di tutti e per i principi
democratici. (La dr Giuliani non
può ignorarne l'esistenza).
Detto accordo urbanistico così come impostato andrebbe a
fare ritardare l’approvazione del PSC con gravi danni per
tutta la popolazione nocerese
che da anni aspetta tale variante al PRG ora PSC.
Sicuro
che la presente sarà sottoposta all’attenzione della
prossima convocazione
della conferenza di pianificazione resto in
attesa di un
Vostro riscontro.
Con perfetta osservanza.
Lamezia Terme
08.04.2009
Egidio Baratta
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Il sogno di Egidio: “vedere applicato l’art. 54 della L R
19/02 sulla perequazione”.
" Non servono nuovi volumi, in quanto Nocera Terinese negli
ultimi trent'anni non ha avuto nessun incremento demografico"
Nella lottizzazione Passo Bagni non è stata applicata
Nella lottizzazione Chioccia Nord non è stata applicata
La vergogna è che nel nuovo PSC dette lottizzazioni rimangono
invariate senza adeguarle alla Legge regionale della Calabria.
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Il tempo
del Gattopardo è scaduto
: cambiare tutto per non cambiare nulla.
Domanda : “Chi controlla
l’operato del PSC “?
Risposta: NESSUNO. !
Quindi massima autonomia
all’Amministrazione comunale che potrà fare ciò che vuole …..
Tutti
tolleranti e bravi urbanisti come son
tutti gay col sedere degli altri.!
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Quello
che voglio per Me lo voglio per Tutti
Alla
mia richiesta sottostante entro i 60 giorni avrebbero dovuto rispondere invece
non ho ricevuto alcun riscontro! Di parere
contrario è la Suprema Corte
di Cassazione vedi sentenza n. 14466/2009.
Raccomandata AR
Al sig. Sindaco del Comune di Nocera
Terinese.
Al sig. Capo dell’Ufficio Tecnico del Comune di Nocera Terinese
Geom. Gennarino
Macchione 88046 Nocera Terinese
(cz)
Alla dr.ssa
Alessandra Giuliani -
Via
Domenico
Chelini 16 -
00197
Roma
Oggetto: Accordo
Urbanistico - PSC. - Consiglio Comunale
del 17.10.2008 verbale n. 23.
Con la presente Vi
informo che, relativamente ai
terreni cui all’accordo urbanistico indicato in
oggetto, ancora non approvato, in ragione
di una scrittura privata tra il sottoscritto ed il Procuratore
Generale della marchesa de Luca avv.
Saverio Zupi e successivamente confermata anche dalla Dottoressa avv.
Alessandra Giuliani, ho un diritto di
prelazione che mi consente
di acquistare , in caso di vendita, detti terreni
ad un prezzo già stabilito.
L’accordo che Voi andate a
sottoscrivere non può
modificare tale situazione ,
la mia scrittura continuerebbe
a valere sia per quanto
concerne la prelazione sia
per l’acquisto al prezzo già stabilito.
Vi inforno inoltre
che l'accordo urbanistico mi arreca
grave danno, tale accordo, aumentando notevolmente
l'offerta, farebbe ridurre il valore
dei suoli edificatori.
Lamezia Terme
12.02.09
Geom. Egidio Baratta
|
I Sigg. Progetti e l'Amministrazione non hanno tenuto
considerato quanto segue
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Con l'aumento del valore aggiunto , secondo il loro
agire, avrebbero annullato i diritti derivanti dalle mie
scritture.
i mici sono dei veri
professionisti
Il
ricordo del caso Nicotera mi viene in aiuto : Lui proprietario di tutto lo
tolsero di mezzo con un aumento di capitale.... che bravi sti cosentini..... con
l'accordo urbanistico ! Producono un danno enorme ai piccoli proprietari di
suoli che saranno deprezzati dall'aumento di terreno edificatorio del
latifondista.
Le disposizioni in materia di usi civici prevalgono sulle determinazioni di pianificazione del territorio a fini urbanistici.
Cons. Stato, Sez. V, 05/02/2007, n.446
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"Lesione
di interessi
legittimi del geom. Egidio Baratta
Registriamo
con dolore una nuova sconfitta della ragione basilare
del diritto urbanistico, tutelato dalla Costituzione,
tanta cara al Sindaco, che
ne tutela i suoi diritti fondamentali, art.
97 imparzialità dell'amministrazione, intesa come
divieto di favoritismi, ha i caratteri e i contenuti
precettivi dell' art. 323 cp in quanto impone
all'impiegato o funzionario pubblico una vera e
propria regola di comportamento di immediata
applicazione tra cui le
lottizzazioni Passo Bagni, Parco Marina, Chioccia e
l’accordo urbanistico in itinere inserito nel PSC
". Come
si può ignorare l'interesse di un terzo sui terreni
oggetto della transazione urbanistica ? Infatti
il geom. Egidio Baratta vanta diritti reali come da
scrittura. Non
solo in alcuni di detti terreni vi sono pendenti cause
agrarie. Per evitare il consumarsi anche di reati
penali penso sia utile rivedere il tutto alla luce di
quanto sopra per il rispetto dei diritti di tutti e
per i principi democratici. (La dr Giuliani non
può ignorarne l'esistenza).
Detto accordo urbanistico così come impostato
andrebbe a fare ritardare l’approvazione del PSC con
gravi danni per tutta la popolazione
nocerese che da anni aspetta tale variante al
PRG.
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Nel
Vas mancano i dati
degli abitanti a pag. 18 CONTESTO
COMUNALE
Il comune di Nocera
Terinese presenta una superficie territoriale di ----- Kmq, una
popolazione di -------abitanti (dati ISTAT 31/12/2006) e con una densità di
------- abitanti per. Non si può giustificare l'aumento di tanta volumetria per
pochi abitanti ? Nb. Gli elettori nel
2007 sono stati 4.633 . Le famiglie sono n 1.778,
nel mese di agosto si raggiungono forse 20.000 turisti.
Abitanti censiti 
Altitudine Popolazione residente
|
NOCERA TERINESE
|
0/1327
|
4.706
|
|
NOCERA SCALO (1)
|
7
|
1.679
|
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NOCERA TERINESE *
|
240
|
1.618
|
|
Campodorato (2)
|
406
|
444
|
|
Canalicchio
|
470
|
110
|
|
Gullieri
|
525
|
205
|
|
Piano Pere
|
455
|
13
|
|
Salice
|
448
|
62
|
|
San Cataldo
|
723
|
31
|
|
Villaggio del Golfo
|
5
|
11
|
|
Case Sparse
|
-
|
533
|
Scheda n.41 Pianeruzzu hanno
spostato la zona 167 hanno aumentato i mq ma hanno dimezzato gli
indici
|
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Col PRG vigente si voleva impedire le
nuove iniziative speculative sul territorio. Con questa variante
o PSC vengono a luce, in nome dell'utilità pubblica,
proprio iniziative speculative mafiose ...... caro
Architetto .......... la perequazione pura ? non esiste più.
Come si possono ignorare gli interessi di terzi? Detti terreni
agricoli passando edificatori non possono modificare altre
scritture. Ci sono pendenti cause.
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Collegamento alla
raccolta dati della variante: leggi tutto
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Come si può ignorare l'interesse di un terzo sui terreni
oggetto della transazione urbanistica ?
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Questo è il terreno scheda 12 dove
l'attuale Sindaco veniva accusato di aver progettato un albergo
per l'avv. Zupi è una calunnia perchè mai aveva
avuto l'ing. Ferlaino detto incarico.
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Questo è il terreno dove doveva sorgere l'acquapark. scheda 11
di proprietà non solo dell'avv. Zupi ma anche di altri
|
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| Scheda 27
Centro civico nel vecchio erano 46935 mq ora sono
diventati12840??? aumento dal 30 al 50 percento per il pagamento
di volumetria aggiuntiva
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Come si può ignorare l'interesse di un terzo sui terreni
oggetto della transazione urbanistica ?
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Così era previsto prima dell'accordo
urbanistico dos ut des Ci sono pendenti due cause
|
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Come si può ignorare l'interesse di un terzo sui terreni
oggetto della transazione urbanistica ?
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Questo
terreno è di proprietà Odoardi confinante con il depuratore
già oggetto di concessione negata perchè a rischio PAI
ex zona industrialeD3
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Teriland scheda 25
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| Fascia boscata
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Perchè solo a Passo Bagni comparti ?
La scheda 17 è
formata dal terreno dove c'è pendente una causa al Tribunale di Lamezia
Terme n.
693/06..... prima era destinato a fiere e mercati ....... ci sono interessi di
terzi!
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L’obiettivo nella stesura
del PSC è e sarebbe quella che il Sindaco dovrebbe liberarsi dalle
iniziative speculative mafiose e dalle lobby criminali
ma nel nostro
caso si aggiunge il do ut des quindi in nome dell’interesse
pubblico, peggiorando sempre la situazione a danno del Baratta
reo di aver collaborato con l'avv. Saverio Zupi, procuratore
generale della marchesa de Luca Simonetta di Lizzano che
dovrà svendere i suoi terreni a meno di quanto li ha pagati nel
1982. Non esiste più la perequazione pura.
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Questa era la quantità del PRG nel 1994
Fascia Mare
D.Lgs.
267/2000] Articolo
78
Doveri
e condizione giuridica.
1. Il comportamento degli
amministratori, nell'esercizio delle proprie funzioni, deve essere
improntato all'imparzialità e al principio di buona amministrazione,
nel pieno rispetto della distinzione tra le funzioni, competenze e
responsabilità degli amministratori di cui all'articolo 77, comma 2, e
quelle proprie dei dirigenti delle rispettive amministrazioni.
2. Gli amministratori di cui
all'articolo 77, comma 2, devono astenersi dal prendere parte alla
discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o
di loro parenti o affini sino al quarto grado. L'obbligo di astensione
non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali
i piani urbanistici, se non nei casi in cui sussista una correlazione
immediata e diretta fra il contenuto della deliberazione e specifici
interessi dell'amministratore o di parenti o affini fino al quarto
grado.
3. I componenti la Giunta
comunale competenti in materia di urbanistica, di edilizia e di lavori
pubblici devono astenersi dall'esercitare attività professionale in
materia di edilizia privata e pubblica nel territorio da essi
amministrato.
4. Nel caso di piani
urbanistici, ove la correlazione immediata e diretta di cui al comma 2
sia stata accertata con sentenza passata in giudicato, le parti di
strumento urbanistico che costituivano oggetto della correlazione sono
annullate e sostituite mediante nuova variante urbanistica parziale.
Nelle more dell'accertamento di tale stato di correlazione immediata e
diretta tra il contenuto della deliberazione e specifici interessi
dell'amministratore o di parenti o affini è sospesa la validità delle
relative disposizioni del piano urbanistico.
5. Al sindaco ed al presidente
della provincia, nonché agli assessori ed ai consiglieri comunali e
provinciali è vietato ricoprire incarichi e assumere consulenze presso
enti ed istituzioni dipendenti o comunque sottoposti al controllo ed
alla vigilanza dei relativi comuni e province.
6. Gli amministratori
lavoratori dipendenti, pubblici e privati, non possono essere soggetti,
se non per consenso espresso, a trasferimenti durante l'esercizio del
mandato. La richiesta dei predetti lavoratori di avvicinamento al luogo
in cui viene svolto il mandato amministrativo deve essere esaminata dal
datore di lavoro con criteri di priorità. Nell'assegnazione della sede
per l'espletamento del servizio militare di leva o di sue forme
sostitutive è riconosciuta agli amministratori locali la priorità per
la sede di espletamento del mandato amministrativo o per le sedi a
questa più vicine. Il servizio sostitutivo di leva non può essere
espletato nell'ente nel quale il soggetto è amministratore o in un ente
dipendente o controllato dalla medesima amministrazione.
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