Tribunale di Lamezia Terme - Causa 681/2010  Vendite effettuate- Prova illuminante

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 Gallo Anna Maria  n. 2   Terreno mq 3.345  venduto per 2.050,00 euro valore oltre 300.000,00
1 Chiarello Angela  n. 46 Terreno mq 523 venduto per 3.400,00 euro valore di mercato  25.000,00

2

 Lillo Odoardi Gregorio n. 18  Terreno mq 3.052venduto x 18.500,00 euro valore di mercato 30.000

3

 Mendicino Salvatore n. 68    Terreno mq 2.1343 venduto per 107.8 00,00 euro valore 200.000,00

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 Mendicino Piero    Recuperati da un  reliquato di mq  200 euro 2.500,00 .Tutto saldato

5

 Puteri Leopoldo n.  96 Terreno mq 5.070 venduto x 3.000.0 0 euro valore di mercato  300.000,00

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 Puteri Giuseppe  n. 56 Terreno mq 6.514venduto per 3.800,00 euro valore di mercato   300.000,00

7

 Puteri Stefania    n. 57 Terreno mq 7.213 venduto per 4.200,00 euro valore di mercato  350.000,00
8 Puteri Desirè     Ancora non stipulato atto di acquisto nè  si conosce cosa abbia acquistato

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 Rogical  n. 3   Terreno mq. 8.912 venduto per 80.000,00 euro valore di mercato oltre 800.000,00

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 Trunzo Giovanni    Essendo confinante la prt.lla 195 con la 193 azionerò la prelazione agraria.

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 Vaccaro Pasquale    Terreno mq 1.628 venduto per 2.500,00 euro valore  oltre 15.000,00
12 Vaccaro Vittorio cantoniere   Terreno mq 5.070 venduto per 500,00 euro valore  oltre 25.000,00
13 Vaccaro Silvio   Terreno mq 2000 venduto per 15.000,00 euro valore di mercato oltre 150.000,00
14 Massimiliano Tocci   n. 84,91 Donazione mq 11.740 del valore di oltre 80.000,00 euro dichiarata x1000,00 euro
15 Vescio Gennaro  n. 84,91 Terreno mq 6710 venduto per 6.000,00 euro pagato oltre 70.000,00 euro
16 Orlando Salvatore      mq 10.030 venduto per 1.000,00 euro valore di mercato oltre 70.000,00
17 Trunzo Silvio  n. 2     Terreno mq 7257venduto per 2.500,00 euro valore di mercato   350.000,00
18 Macchione Antonella  n. 97 Terreno mq. 3.180 venduto per 1.850,00 euro valore oltre 22.000,00
19 Mendicino Antonio fornaio   mq 19.030 venduto per 8.250,00 euro valore di mercato 200.000,00 
20 Cannavò Antonio   Recuperati da un  reliquato di mq  250 euro 3.750,00  Tutto saldato
21 Mancini Emanuele    n. 46  Recuperati da un  reliquato di mq  290  euro 5.500,00 Tutto saldato
22 Montilla Maria Recuperati da un  reliquato di mq  420 euro 25.00,00   Tutto saldato
23 Macchione Domenica n. 15  Recuperati da un  reliquato di mq   2383  euro 1.000,00  Tutto saldato
24 Mirella D' Amore   Recuperati da un  reliquato di mq   1940  euro 1.000,00  Tutto saldato
25 Vaccaro Giovanni antenna  n.15  Terreno donato per 1.000,00 euro valore di mercato oltre 80.000
26 Colosimo Francesco  Non hanno voluto accettare la mia vendita per screditarmi -danno  10.000,00
27 Costabile Francesco    n. 17 Fatto vendita per donazione fittizia per usucapione 
28 Nobile Massimiliano      Terreno  mq  47.190 venduto per 140.000,00 valore oltre 350.000,00
29 Trunzo  Carmine     n. 35         Terreno mq  13.426 venduto per euro 14.000  valore oltre 75.000,00
30 Macchione G. Battista  n. 78 - 15  Ancora non stipulato atto di acquisto
31 Macchione Saverio   n. 15   Ancora non stipulato atto di acquisto
32 Macchione Cesare    n. 15  Ancora non stipulato atto di acquisto
33 Rocchino Giuseppe  n. 46   Ancora non stipulato atto di acquisto
34 Mastroianni Antonio  n. 46 Ancora non stipulato atto di acquisto
35 Mendicino Santo      n. 96   Ancora non stipulato atto di acquisto
36 Marasco Rosina   n. 25      Ancora non stipulato atto di acquisto
nb i numeri evidenziati rappresentano  il numero dell'immobile della trascrizione

A Nocera Terinese 1  kg. di fagiola viene venduta euro 7 volendo far credere che un mq. di terreno viene venduto ad euro 3. Sic!

La trascrizione non fu messa in tutti i terreni su cui il geom. Egidio Baratta vanta i diritti derivanti dalle scritture  sui terreni agricoli che in quelli edificatori. Sic!

Si noti bene che se la dr Giuliani non vuole vendere i terreni liberati dal geom. Egidio Baratta ciò non significa che esso ha perso i suoi diritti. Sic!

Il geom. Egidio Baratta non vuole e non intende perdere il diritto nascente dalle cause incardinate di cui ha pagato il 50% delle spese e/o trascurate o mandate col 309 contro il suo volere. Sic! 

Il geom. Baratta voleva pagare in base all'imponibile ICI ma l'agenzia delle Entrate di Cosenza ha valutato il terreno ad euro 100,00 al mq. Ha messo persino l'ipoteca, non ha concesso la sospensiva e la causa quando si farà? Mentre come avete letto sopra tutti acquistano ad euro 1 e/o 5 al mq -  clicca per leggere tutto

Terreno agricolo nel 2007 è stato venduto a euro 12,50

Il dr Antonio Vitale dovrà redigere una CTP per stabilire il risarcimento danni danni ( pari alla differenza tra il valore del terreno ed il prezzo dichiarato negli atti)per la violazione della prelazione o comunque del diritto da voi esercitato in riferimento alle scritture di cui sopra tenendo presente l'elenco a Lei medesimo consegnato nell'accordo presso lo studio avv. Stella da loro non mantenuto neanche nella parte del prosieguo delle cause abbandonate e/o trascurate di cui il Baratta non intende perdere quanto avrebbe incassato.

Nello studio dell'avv. Stella si raggiunse un accordo sulle richieste avanzate da dr Vitale. Consegnarono l'elenco seguente dei pagamenti successivi secondo il metodo usato ed accettato da entrambe le parti anche se non firmato.

Certamente in sede transattiva ogni parte deve cedere a qualche cosa ma non sempre il geom. Baratta ad omnia

  

Terreni su cui è stata messa la trascrizione particelle n. 108 vendute particelle 60 restano particelle 48 di cui sotto sono specificate quelle per cui si deve chiedere il sequestro conservativo

foglio di mappa 9 particella 60, 63, 70, 82, 88; foglio 19 particella 42. oggetto del giudizio contro il Sig. Carpino Giulia vedova Curcio Pietro

rilasciato in data in forza di sentenza n. 1188 emessa in data 19.11.2009 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme;

foglio di mappa 21 particella 6, 29, 30, 23, 46, 9, 37,47, oggetto del giudizio contro il Sig. Mastroianni Giovanni rilasciato in data 08/04/2006 in forza di sentenza n. 221 emessa in data 16.06.2005 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme. 

foglio di mappa 20 particella 6; foglio di mappa 21 particelle 38 – 10 - 11 - 7 – 32 - 50 - 31 oggetto del giudizio 2479/2005 contro il Sig. Mastroianni Giovanni pendente e rinviato all’udienza del 18. 02. 2010 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme . Andata col 309 all'udienza del 15/7/2010 perchè compromessa in vendita a Macchione G. Battista

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foglio di mappa 19 particella 40; foglio di mappa 34 particelle 4, 35 oggetto del giudizio contro il Sig. Rizzo Giuseppina rilasciato in data 5.7.2006 in forza di sentenza n. emessa in data dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 20 particelle 368 – 374 – 369 – 375 – 376 - 378 oggetto del giudizio contro il Sig. Damiano Carmela n. 1465/2004 rinviato al 09.02.2011 dal Tribunale di Lamezia Terme

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foglio di mappa 19 particella 23 oggetto del giudizio contro il Sig. Curcio Giuseppina rilasciato in data in forza di sentenza n. 500 emessa in data 17.11.2005 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme. Venduto a Vaccaro Giovanni

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foglio di mappa 19 particella 40 oggetto del giudizio contro il Sig. Truzo Carmine rilasciato in data 18.05.2005 in forza di sentenza n. 382 emessa in data 21.10.2004 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme; Venduto a Vescio Gennaro

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foglio di mappa 19 particella 23 oggetto del giudizio contro il Sig. Della Montagna Vincenzo rilasciato in forza della sentenza n. 2023 emessa in data 17.03.2005 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 19 particella 47 oggetto del giudizio contro il Sig. Ferlaino Giuseppina rilasciato in data in forza di sentenza n. 424 emessa in data 20.03. 2008 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 19 particella 40 oggetto del giudizio contro il Sig. Rocca Antonio rilasciato in data in forza di sentenza n. 869 emessa in data 19.06.2008 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme

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foglio di mappa 46 particella 93; foglio di mappa 45 particella 139 oggetto del giudizio contro il Sig. Macchione Giuseppe n. 2360 del 2004 rinviato al 22.02.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme

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foglio di mappa 33 particella 33 - 102 oggetto del giudizio contro il Sig. Puteri Giuseppe n. 2360 del 2004 rinviato al 15.02.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme; Venduta al medesimo

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foglio di mappa 33 particella 17 oggetto del giudizio contro il Sig. Puteri Leopoldo n. 2708 del 2005 rinviato al 15.02.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme. Venduto al medesimo

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foglio di mappa 19 particella 33 oggetto del giudizio contro il Sig. Mendicino Vittorio rilasciato in data in forza di sentenza n. 422 emessa in data 19.10. 2006 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme; Venduto a Lillo Odoardi Gregorio

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foglio di mappa 46 particelle - 64 - 65- 66 - 68, foglio 34 particelle 37- 41- 4 oggetto del giudizio contro il Sig. Macchione Francesco e Michele rilasciato in data in forza di sentenza n. 581 emessa in data 11.09. 2007 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 19 particella 33 oggetto del giudizio contro il Sig. Macchione Fedele fu Carmine (sub entrato nella causa) rilasciato in data in forza di sentenza n. 131 emessa in data 19.04.2007 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme

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foglio di mappa 19 particella 33 oggetto del giudizio contro il Sig. Mendicino Ortenzio rilasciato in data in forza di sentenza n. 840 emessa in data 17.09.209 dal Tribunale Sez. Agraria di Lamezia Terme

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foglio di mappa 46 particella 109 oggetto del giudizio contro il Sig. Vaccaro Silvio n. 1538 del 2006 rinviato al 15.01.2009 col 309 dal Tribunale di Lamezia Terme ; Venduto al medesimo

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foglio di mappa 33 particella 33 oggetto del giudizio contro il Sig. Marasco Rosina n. 690 del 2007 rinviato al 08.03.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme; Venduto alla medesima

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foglio di mappa 46 particella 177 oggetto del giudizio contro il Sig. Isabella Giuseppe n. 582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 47 particella 50 oggetto del giudizio contro il Sig. Trunzo Antonio n. 54/2003 rinviato al 24.03.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 46 particelle 223 - 148 - 165 - 195 oggetto del giudizio contro la sig. Macchione Vittoria n.  582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 46 particelle 219 - 169 - 249 - 200 oggetto del giudizio contro il Sig. Macchione Ida n. 582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 34 particelle 61 - 60 - 114 oggetto del giudizio contro il Sig. Mendicino Enrico n. 582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme; Venduta a Trunzo Carmine

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foglio di mappa 33 particelle 508 - 74 - 507 oggetto del giudizio contro il Sig. Mendicino Antonio n. 582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme;

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foglio di mappa 46 particelle 226, 145, 155, 147, 189, 190 oggetto del giudizio contro il Sig. Terinese Italia n. 582/2003 rinviato al 26.01.2010 dal Tribunale di Lamezia Terme.

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particelle foglio di mappa 46 117, 87, 131 oggetto del giudizio contro il Sig. Aragona Michele ; causa 341/2002 causa rinviata al 10.02.2010 pendente presso il Tribunale di Lamezia Terme

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foglio di mappa 20 particella 8; foglio di mappa 31 particelle 3-4-5-8-11-12-16-10-7 oggetto del giudizio contro il Sig. La Proletaria rilasciato in data in forza di sentenza n. 1 emessa in data 1999 dal Tribunale Usi Civici di Catanzaro; e n. 116 del Tribunale sez. Agraria di Lamezia Terme confermata dalla Corte di Appello e dalla Cassazione .

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foglio di mappa 19 particella 23; foglio di mappa 18 particelle 9 - 77 oggetto del giudizio contro il Sig. Vaccaro Francesco rilasciato in data in forza di sentenza n. 1320 emessa in data 17.06 2008 dal Tribunale di Lamezia Terme : Parte venduta per falsa usucapione a Costabile Francesco

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Immobile trascritto al n. 75  Vaccaro Antonella foglio 21 particella 32 ora 129

La Lottizzazione abusiva è punita penalmente

Il reato di lottizzazione abusiva (nella specie lottizzazione abusiva c.d. "negoziale") ha natura permanente ed è inquadrabile fra i reati progressivi nell'evento.

La confisca dei terreni lottizzati abusivamente prevista dall'art. 19 l. n. 47 del 1985 costituisce una sanzione amministrativa irrogata dal giudice penale e, a differenza della diversa previsione sanzionatoria di cui all'art. 7 l . cit., si applica indipendentemente da una sentenza di condanna, sulla base dell'accertata effettiva esistenza della lottizzazione e a prescindere da ogni altra considerazione (tranne la sussistenza di un provvedimento amministrativo in senso contrario), salva la sola ipotesi dell'assoluzione per insussistenza del reato.

Cass. pen., Sez. III, 20/11/1998, n. 216

 

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